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[購屋知識]買房大概都需要了結行情到甚麼程度啊?[複製鏈接]

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發表於 2019-10-15 08:10 PM|只看該作者|正序瀏覽
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剛好有機會能夠在閒暇時間來進入房仲生態想請問一下 這樣對買房的方式以及市場上的成交行情會更有幫助嗎?
自備款跟貸款成數應該都不適太大的問題
就怕自己買房子們了虧
我該去試試看嗎?
還是真的就是多找幾個房屋仲介就好了?
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發表於 2020-11-10 10:01 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
自己還是多了解點,這樣對於之後買房才不容易發生後悔的情況~~~
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wl130139 該用戶已被刪除
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發表於 2020-5-6 10:29 PM|只看該作者
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這事好辦,同一間房子找兩家中介,讓他們Pk ,底價就出來
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bryanwwf 該用戶已被刪除
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發表於 2020-4-15 11:39 PM|只看該作者
行情多看幾間就知道了,這樣讓你對行情更有底
知道可以買到什麼等級、知道自己的需求
房子只要值得這個價,那有什麼好吃虧的?
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發表於 2020-4-11 12:59 AM|只看該作者
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現在有實價登錄可以查價,不太會買高,當仲介可以多了解買賣的技巧&話街,以後買賣避免被騙




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wl130139 該用戶已被刪除
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發表於 2020-3-14 08:29 PM|只看該作者
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查詢一下房屋的情況,是否有抵押,這個是中介的責任,問一問周邊的住戶,基本就差不多了
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發表於 2020-2-29 06:58 AM|只看該作者
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不動產買賣這件事其實是和稀有性和競爭性  當你堅持要低到某個價錢才要買 如果出現另一個買家不在乎 當然你就買不到了 遇到完全不缺錢的屋主 你也沒辦法成交  所以行情只能當作參考 最重要的是要了解競爭的態勢

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發表於 2020-2-26 07:12 AM|只看該作者
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首先打聽建設公司之前建案的評價...和目前有的建案,可以知道房子的品質,二來要知道附近房價,這樣才可以知道該出多少價格~!!~
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twbbking 該用戶已被刪除
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發表於 2019-11-30 12:28 PM|只看該作者
基本上 如果找社區大樓 就實價登陸查一查再找兩三家仲介去看房
聽取他們說的價格 不要盡信一家 多問幾個SALES比較客觀
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發表於 2019-11-27 10:52 PM|只看該作者
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如果不急著購屋的話
就可以到處看看
然後跟認識的人討論
其實都是有幫助的
因為這是到一定時間都會去了解的
多討論才會有更多的了解
當然如果錢夠的話
只要是喜歡的房型
直接購買也是很好的
畢竟千金難買心頭好




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harddd 該用戶已被刪除
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發表於 2019-11-27 04:25 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
本帖最後由 harddd 於 2019-11-27 04:27 PM 編輯

過來人誠心告訴你
其實不用先做功課

你看房的時候就是在做功課了
不妨直接告訴房仲,你這是剛開始看房
不過通常剛開始看都是看爽的,房仲會比較沒勁
但如果熱心一點的,也可能反而會花時間指導,讓你留下好印象
畢竟遇到的第一個好房仲,很可能一直讓他帶看
...
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發表於 2019-11-23 02:07 PM|只看該作者
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。
區域房價行情只是提供參考
即使是同一個社區,每戶的房子開價
也不一定相同,因為樓層有價差別,
車位價也要先扣除才能計算房價

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發表於 2019-11-22 07:42 PM|只看該作者
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xu35jfm0 發表於 2019-11-22 06:43 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

時價登入 不是已經不適用了
官商勾結根本就不準確

這 ~~

理論上 確實會有哄抬價格 的狀況

所以 是以實價登錄 為最高價的參考
...
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發表於 2019-11-22 06:43 PM|只看該作者
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kkkuuuyyy 發表於 2019-11-20 10:19 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

線在一般來說 都會看一下

同地段 同類型 差不多坪數 樓層的

時價登入 不是已經不適用了
官商勾結根本就不準確...
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發表於 2019-11-20 10:19 PM|只看該作者
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線在一般來說 都會看一下

同地段 同類型 差不多坪數 樓層的

實價登錄

最起碼 不要差太多 ~~




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