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標題: 買房大概都需要了結行情到甚麼程度啊? [打印本頁]

作者: xu35jfm0 時間: 2019-10-15 08:10 PM 標題: 買房大概都需要了結行情到甚麼程度啊?

剛好有機會能夠在閒暇時間來進入房仲生態想請問一下這樣對買房的方式以及市場上的成交行情會更有幫助嗎?
自備款跟貸款成數應該都不適太大的問題
就怕自己買房子們了虧
我該去試試看嗎?
還是真的就是多找幾個房屋仲介就好了?

作者: scopdstw 時間: 2019-10-16 10:37 PM

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作者: xu35jfm0 時間: 2019-10-17 09:04 PM

scopdstw 發表於 2019-10-16 10:37 PM
要了解這個建設公司還有一些建築的眉眉角角，才不會上當。

好喔謝謝你
但我還是往仲介方向多瞭解好

作者: ADDA0826 時間: 2019-10-19 07:15 AM

買房不急花個一兩年慢慢看吧，前几年我朋友看上喜歡的房子，沒多久就買了。
貴了一成多，干好久!!

作者: eliaeliads 時間: 2019-10-22 07:23 PM

了解行情，出自已可以接受的價格

作者: Rix5723 時間: 2019-10-27 03:40 PM

買房都是看自己，量力而為
這樣就什麼事都沒有問題

作者: xu35jfm0 時間: 2019-11-9 08:23 PM

Rix5723 發表於 2019-10-27 03:40 PM
買房都是看自己，量力而為
這樣就什麼事都沒有問題

所以才想說是不是要去仲介聊解一下地方行情才次上策阿

作者: kcu0102 時間: 2019-11-10 08:44 AM

已經成屋的就看一下時價登陸阿如果賣的人不急你開低價他也不會賣的
現在大多都是想賣高不是那麼好談
除非碰到急著賣的你才會用比較理想的價格成交

作者: kkkuuuyyy 時間: 2019-11-20 10:19 PM

線在一般來說都會看一下

同地段同類型差不多坪數樓層的

實價登錄

最起碼不要差太多 ~~

作者: xu35jfm0 時間: 2019-11-22 06:43 PM

kkkuuuyyy 發表於 2019-11-20 10:19 PM
線在一般來說都會看一下

同地段同類型差不多坪數樓層的

時價登入不是已經不適用了
官商勾結根本就不準確

作者: kkkuuuyyy 時間: 2019-11-22 07:42 PM

xu35jfm0 發表於 2019-11-22 06:43 PM
時價登入不是已經不適用了
官商勾結根本就不準確

這 ~~

理論上確實會有哄抬價格的狀況

所以是以實價登錄為最高價的參考

讓買家參考

作者: tzengchy 時間: 2019-11-23 02:07 PM

區域房價行情只是提供參考
即使是同一個社區，每戶的房子開價
也不一定相同，因為樓層有價差別，
車位價也要先扣除才能計算房價

作者: harddd 時間: 2019-11-27 04:25 PM

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作者: anker822 時間: 2019-11-27 10:52 PM

如果不急著購屋的話
就可以到處看看
然後跟認識的人討論
其實都是有幫助的
因為這是到一定時間都會去了解的
多討論才會有更多的了解
當然如果錢夠的話
只要是喜歡的房型
直接購買也是很好的
畢竟千金難買心頭好

作者: twbbking 時間: 2019-11-30 12:28 PM

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作者: luxtcu 時間: 2020-2-26 07:12 AM

首先打聽建設公司之前建案的評價...和目前有的建案，可以知道房子的品質，二來要知道附近房價，這樣才可以知道該出多少價格~!!~

作者: Bania 時間: 2020-2-29 06:58 AM

不動產買賣這件事其實是和稀有性和競爭性當你堅持要低到某個價錢才要買如果出現另一個買家不在乎當然你就買不到了遇到完全不缺錢的屋主你也沒辦法成交所以行情只能當作參考最重要的是要了解競爭的態勢

作者: wl130139 時間: 2020-3-14 08:29 PM

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作者: 900660 時間: 2020-4-11 12:59 AM

現在有實價登錄可以查價，不太會買高，當仲介可以多了解買賣的技巧&話街，以後買賣避免被騙

作者: bryanwwf 時間: 2020-4-15 11:39 PM

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作者: wl130139 時間: 2020-5-6 10:29 PM

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作者: luxtcu 時間: 2020-11-10 10:01 PM

自己還是多了解點，這樣對於之後買房才不容易發生後悔的情況~~~

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