台北松山小套房 買還是不買
最近想升級有殼一族 想自住因為已經住習慣這個區域
所以看的物件也以這個區域為主
到處看了幾間房子
也有下斡但沒有成交
但一直被身邊朋友阻止
認為市區的小套房漲幅空間不大
之後難脫手
比起來買新北的預售屋比較有漲幅空間
之後再換回台北
如果是大家的話會怎麼選?
*單純想看看大家的選擇來做參考，請勿推薦建案
<div></div> 本帖最後由 a741160501 於 2023-11-8 10:56 AM 編輯
漲幅不大不是問題.不會跌就好.自住的話.買下來省租金吧.套房的話.漲幅跟正常的三房.感覺幅度沒什麼差.
一種是自住省租金.一種算投資了.期待未來可漲.但是就要辛苦付貨款了.還要去租.
台北松山小套房超貴又無經濟效益.我寧買三重.蘆洲.五股區域就算同價最少多出五~八坪可利用 個人意見，不代表正確性
好奇為甚麼要考慮脫手？你不是要住嗎？
還是你有考慮以後結婚，所以現在只打算搞個過渡的單人間？
如果是的話，可能確實要考慮；但不是的話，脫手這件事相對沒那麼重要吧？
何況未來的事誰說得準？ 個人覺得小套房不適合長久居住
要買不如一次到位
朋友都是租套房 買整間<br><br><br><br><br><div></div> 只要自己喜欢，又有能力的话，就买吧 如果你想要由小換大，那真的建議你找好一點的房子
若只是自住且沒想換，那就找你舒服和喜歡的 我覺得自住都沒有差
台北市房子我覺得再怎樣都很好脫手
抗跌區 自己住的話就買吧
要投資的話不建議 有專家說 "買來自住 那物件未來漲幅有何關係..."
自住 自己舒服為主<br><br><br><br><br><div></div> 優點: 小套房自己住 價格不太高的話省房租是可以購買 {:48:}
缺點: 小套房要變賣的話 因為只能住一個人 所以不太好賣出 除非開價很低 個人主觀覺得您可能把投資和定居混淆在一起思考您買房的事，才會變成了定居為目的投資為阻力的猶豫情形。
個人主觀認為自己買來定居的房子的未來價格漲幅可能是關係著日後不得不變賣或須脫手時的難易度，但除非是以投資為主否則以定居為主的目的來看，個人主觀覺得這點並非不可或缺的考量。
個人主觀認為一般大部份人用於給自己定居而買的房子，通常多以長居甚至紮根於此到壽終的久居為前提，讓自己不論出外到哪或到多遠的地方都能有個最起碼的歸宿，其出售的未來性通常也不會像投資企畫案般有明確既定的時限或時程，因此變賣或脫手在這樣的前提下通常是基於不得已的因素以及最後的打算才會採取的選項，也就是說將不確定何時的未來漲幅作為自己定居買房的卻步主因，個人主觀認為不太實際。
所以個人主觀建議您為自己定居而買房的評估方式可以作修改和調整，不同於為投資而買房，比起房價漲幅和變賣難易度，將適居環境和安居品質納為首要考量更為重要。...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 若是價位合適及工作區域在這可以考慮
前提是自住還有自己經濟可以負擔 三芝還是很便宜, 只是通勤時間較久 除非你想單身一輩子不然要考慮一下<br><br><br><br><br><div></div>